Bu bildirim için AI özeti henüz üretilmedi.
Gayrimenkul Alımı
PDF'i yeni sekmede aç / indir →İlgili Şirketler Related Companies[] İlgili Fonlar Related Funds[] Türkçe Turkishİngilizce English Maddi Duran Varlık Alımı Non-Current Asset PurchaseYapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject--Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Postponed Notification FlagEvet (Yes)Evet (Yes)Bildirim İçeriği Announcement Content Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği Nature of Non Current Asset BoughtTaşınmaz BinaBuilding Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü Location and Area of Non-current Asset Boughtİstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi'nde 3328 Ada, 2 Parselde konumlu, A ve B blokta yer alan toplam 171 adet bağımsız bölümA total of 171 independent units located in Buildings A and B on Plot 2, Block 3328, in Finanskent Neighborhood, Ümraniye District, İstanbul Province Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Purchase24.09.202624.09.2026 Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for PurchaseEvetYes Toplam Alım Bedeli Total Purchasing Value16.511.700.000 TL (KDV Hariç)TRY 16,511,700,000 (excluding VAT) İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)%5,875.87% Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) Ratio of Purchase Price to Paid-in Capital of Company (%)%751751% Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Ratio of Purchasing Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)%2,52.5% Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) Ratio of Purchasing Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)%8,58.5% İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)%6,86.8% Alım Koşulları Purchasing ConditionsPeşinCash İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih Date on which the Transaction was/will be Completed22.10.202622.10.2026 Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri Aim of Purchase and Effects on Company OperationsTeknoloji ve Yönetim Merkezi / OlumluTechnology and Management Center / Positive Karşı Taraf Counter PartyTVF İFM Gayrimenkul İnşaat ve Yönetim A.ŞTVF İFM Gayrimenkul İnşaat ve Yönetim A.Ş Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?Evet (Yes)Evet (Yes) Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Nature of Relation with Counter PartyŞirketimizin hâkim ortağı Türkiye Varlık Fonu'nun bağlı ortaklığıA subsidiary of Türkiye Wealth Fund, the controlling shareholder of our Company Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi Agreement Signing Date if Exists09/10/202609/10/2026 Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction-- Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Value Determination Method of Non-Current AssetEmsal Karşılaştırma YaklaşımıMarket Approach Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Did Valuation Report be Prepared?Düzenlendi (Prepared)Düzenlendi (Prepared) Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared-- Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası Date and Number of Valuation Report03.08.2026 / TRKCL-20260000203.08.2026 / TRKCL-202600002 Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı Title of Valuation Company Prepared ReportDenge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar Value Determined in Valuation Report if ExistsA BLOK 9.879.000.000 TL (KDV Hariç) / B BLOK 7.238.100.000 TL (KDV Hariç)Building A: TRY 9,879,000,000 (excluding VAT) / Building B: TRY 7,238,100,000 (excluding VAT) İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation ReportPazarlık usulüyle %4 iskonto ile alınmıştırAcquired through negotiation at a 4% discountAçıklamalar Explanations Şirketimiz Yönetim Kurulu, İstanbul Finans Merkezi'nde yer alan, TVF İFM Gayrimenkul İnşaat ve Yönetim A.Ş.'ye ait, İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi, 3328 Ada, 2 Parsel, B Blok adresinde yer alan taşınmazın Şirketimiz tarafından KDV hariç 6.983.204.159 TL bedelle; aynı lokasyonda bulunan A Blok'taki taşınmazın ise bağlı ortaklığımız Turkcell Teknoloji Araştırma ve Geliştirme A.Ş. (TTECH) tarafından KDV hariç 9.528.495.841 TL bedelle satın alınmasına karar vermiştir.Tapu devir işlemleri öncesinde satın alımın kamuya açıklanmasının satın alma sürecini olumsuz etkileyebileceği ve Şirketimizin yasal hak ve menfaatlerine zarar verebileceği dikkate alınarak, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Özel Durumlar Tebliği'nin 6'ncı maddesi kapsamında, 24 Eylül 2026 tarihli Yönetim Kurulu kararı ile söz konusu bilginin kamuya açıklanmasının ertelenmesine karar verilmiştir.Our Company's Board of Directors has resolved to purchase the property located in İstanbul Financial Center, Building B, on Plot 2, Block 3328, Finanskent Neighborhood, Ümraniye District, İstanbul, owned by TVF İFM Gayrimenkul İnşaat ve Yönetim A.Ş., for a total consideration of TRY 6,983,204,159, excluding VAT, and for our subsidiary Turkcell Teknoloji Araştırma ve Geliştirme A.Ş. (TTECH) to purchase the property located in Building A at the same location for a total consideration of TRY 9,528,495,841, excluding VAT.Considering that public disclosure of the acquisition prior to the completion of the title deed transfer procedures could adversely affect the acquisition process and harm our Company's legal rights and interests, it was resolved by the Board of Directors on September 24, 2026, to postpone the public disclosure of the information in question pursuant to Article 6 of the Capital Markets Board's Communiqué on Material Events.