Marmaris Altinyunus, Mares Otel kira sözleşmesini TBC Seyahat'e devrediyor

İlgili Şirketler
Related Companies[]
İlgili Fonlar
Related Funds[]
Türkçe
Turkishİngilizce
English
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi
Renting Non-Current Asset of Company or Establishment of Real Claim on Non-Current Assets of CompanyYapılan Açıklama Güncelleme mi?
Update Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Correction Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
Date Of The Previous Notification About The Same Subject27.08.202627.08.2026Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Postponed Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Bildirim İçeriği
Announcement Content
İşlemin Niteliği
Nature of TransactionMaddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Nature of Non-current Asset Subject to TransactionTuristik Otel İşletmesiTourist Hotel Establishment
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Location and Area of Non-current Asset Subject to TransactionMarmaris Pamucak Mevkii - 110 Dönüm arazi üzerine kurulu otelHotel located in the Pamucak area of Marmaris, situated on a 110-decare plot of land.
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
Board Decision Date for Transaction27.08.202627.08.2026
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Transaction?EvetYes
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)%66%
Kira Bedeli ve Koşulları
Rent Value and ConditionsŞirketimize Devir bedeli olarak 400.000 USD +KDV ve 01.01.2027 - 01.05.2035 arasındaki dönem için yıllık 400.000 USD +KDV'den az olmamak üzere sözleşmede belirlenen şekilde ilgili faaliyet dönemine ilişkin ciroya bağlı olarak hesaplanacak ilave kira bedeli ödenecektir.Our Company will be paid USD 400,000 + VAT as the transfer fee, as well as, for the period from January 1, 2027 to May 1, 2035, an additional annual rent, to be calculated based on the revenue generated during the relevant operating period in accordance with the terms set forth in the agreement, subject to a minimum of USD 400,000 + VAT per year.
Ayni Hak Bedeli ve Koşulları
Real Claim Value and ConditionsYoktur.None.
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)Yıllık ilave kira bedelleri ilgili yıl cirosuna göre belirleneceğinden hesaplanamamıştır.The annual additional rental payments could not be calculated as they will be determined based on the revenue generated in the relevant year.
Karşı Taraf
Counter PartyTBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?Hayır (No)Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Nature of Relation with Counter Party--
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
Agreement Signing Date if Exists27/08/202627/08/2026
Kira Süresi
Renting Period01.05.2035' e kadarUntil May 1, 2035
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction--
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Did Valuation Report be Prepared?Düzenlenmedi (Not Prepared)Düzenlenmedi (Not Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Reason for not Preparing Valuation Report if it was not PreparedDüzenleme uyarınca zorunlu değildir.Not required under the applicable regulation.
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
Date and Number of Valuation Report--
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
Title of Valuation Company Prepared Report--
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
Value Determined in Valuation Report if Exists--
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report--Açıklamalar
Explanations
27.08.2026 tarihli özel durum açıklamamızda, Şirketimizin hâlihazırda kiracı MP Hotel Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş. ("MP Hotel") tarafından işletilen Mares Oteli'nin kira sözleşmesinin, Şirketimize ödenecek devir bedeli ve MP Hotel tarafından peşin ödenmiş olan kira bedellerine ilave olarak tahsil edilecek kira bedeli karşılığında TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.'ye devredilmesi konusunda taraflar arasında mutabakata varıldığı ve kiracı değişikliği için Rekabet Kurulu ile T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı izinlerinin alınması gerektiği kamuya duyurulmuştu.Rekabet Kurumu'nun internet sitesinden kiracı tarafından yapılan başvuru kapsamında söz konusu devir işlemine izin verildiği öğrenilmiş olup; kiracı değişikliği için gerekli diğer izinlerin alınmasına yönelik çalışmalar devam etmektedir.Konuya ilişkin önemli gelişmeler kamuya açıklanacaktır.İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.In our material event disclosure dated 27.08.2026, it was publicly announced that the parties had reached an agreement on the transfer of the lease agreement of Mares Hotel, currently operated by MP Hotel Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş. ("MP Hotel") as the existing lessee, to TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş., in consideration of a transfer fee payable to our Company and additional rental payments to be collected on top of the rent prepaid by MP Hotel. It was also disclosed that the authorizations of the Turkish Competition Board and the Republic of Türkiye Ministry of Agriculture and Forestry were required for the change of lessee.It has been learned from the official website of the Turkish Competition Authority that the Competition Board has authorized the transfer transaction pursuant to the application submitted by the lessee. Efforts to obtain the remaining authorizations required for the change of lessee are ongoing.Any material developments regarding this matter will be disclosed to the public.This statement has been translated into English and simultaneously announced for informational purposes. In the event of any discrepancy between the Turkish and the English versions, the Turkish version shall prevail.