Sat-Kirala-Geri Al yöntemi ile satılan İstanbul Büro binasının tekrar şirketimize alınması

İlgili Şirketler
Related Companies[]
İlgili Fonlar
Related Funds[]
Türkçe
Turkishİngilizce
English
Maddi Duran Varlık Alımı
Non-Current Asset PurchaseYapılan Açıklama Güncelleme mi?
Update Notification FlagEvet (Yes)Evet (Yes)Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Correction Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
Date Of The Previous Notification About The Same Subject28.02.2023 - 04.04.2023Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Postponed Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Bildirim İçeriği
Announcement Content
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Nature of Non Current Asset BoughtGayrimenkul - İstanbul İrtibat Bürosu
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Location and Area of Non-current Asset Boughtİstanbul İli Şişli İlçesi Mecidiyeköy Mh. 2004 Ada, 14 Parsel, 354,63 m2 Yüzölçüm
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
Board Decision Date for Purchase06.10.2026
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for PurchaseEvet
Toplam Alım Bedeli
Total Purchasing Value41.000.000 TL
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)%0,05
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
Ratio of Purchase Price to Paid-in Capital of Company (%)%29,70
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
Ratio of Purchasing Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)%1,20
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
Ratio of Purchasing Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)%2,02
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)%2,05
Alım Koşulları
Purchasing Conditionsİşlem Sat-Kirala-Geri Al yöntemi ile yapılan işlemin borcun bitmesi nedeniyle devir alınmasıdır.
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
Date on which the Transaction was/will be Completed06.10.2026
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
Aim of Purchase and Effects on Company Operationsİşlem Sat-Kirala-Geri Al yöntemi ile yapılan işlemin borcun bitmesi nedeniyle devir alınmasıdır.
Karşı Taraf
Counter PartyZiraat Katılım Bankası A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?Hayır (No)Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Nature of Relation with Counter Party-
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
Agreement Signing Date if Exists28/02/202328/02/2023
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction-
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Value Determination Method of Non-Current AssetGayrimenkul Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Did Valuation Report be Prepared?Düzenlendi (Prepared)Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Reason for not Preparing Valuation Report if it was not PreparedDüzenlendi.
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
Date and Number of Valuation Report15.02.2023 - 20.02.2023
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
Title of Valuation Company Prepared ReportMakro Gayrimenkul Değerleme A.Ş. - Çizgi Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
Value Determined in Valuation Report if Exists40.000.000 TL - 42.000.000 TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation ReportBu işlemde, nakit ihtiyacının karşılanması, orta ve uzun vade likitidenin artırılması amaçlanan bir finansman işlemi (Sat-Kirala-Geri Al) olması ve vade sonunda gayrimenkulun tekrar geri alınması nedeniyle bir maddi duran varlık alışı değildir.Açıklamalar
Explanations
Yönetim Kurulu'muzun 06.10.2026 tarih ve 2026 / 18 nolu kararı gereği;
Şirketimiz ile Ziraat Katılım Bankası A.Ş. arasında 28.02.2023 tarihinde Sat-Kirala-Geri Al yöntemi ile gerçekleştirilmiş olan İstanbul İli, Şişli İlçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 2004 Ada,
14 numaralı parselde bulunan 354,63 m2 Yüzölçümlü İstanbul Büro Binasının kiralama borcunun bitmiş olması nedeniyle, tekrar şirketimize tescil edilmesi işlemleri bugün tamamlanmıştır.
Kamuoyu bilgisine saygılarımızla sunarız.