Bu bildirim için AI özeti henüz üretilmedi.
Sat-Geri Kiralama Yöntemi İle Maddi Duran Varlık Satışı
PDF'i yeni sekmede aç / indir →İlgili Şirketler Related Companies[] İlgili Fonlar Related Funds[] Türkçe Turkishİngilizce English Maddi Duran Varlık Satımı Non-Current Asset SaleYapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject-Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Postponed Notification FlagEvet (Yes)Evet (Yes)Bildirim İçeriği Announcement Content Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği Nature of Non Current Asset SoldFabrika Binası ve Arsası Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü Location and Area of Non-current Asset Soldİzmir, Aliağa, Çoraklar Köyü, Uzunburun Mevkii, Aliağa Kimya İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesi 150 Ada 18 Parsel sayılı, 39.997,00 m² yüzölçümlü arsa ve taşınmaz Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Sale28/09/202628/09/2026 Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Sale?Evet Toplam Satış Bedeli Total Sales Value802.500.000 TL İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)55,15 Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) Ratio of Sales Price to Paid-in Capital of Company (%)802,5 Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Ratio of Sales Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)33,03 Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) Ratio of Sales Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)43,73 Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)- İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)31,82 Satış Koşulları Sales ConditionsPeşin (Cash)Peşin (Cash) İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih Date on which the Transaction was/will be Completed30.09.2026 Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi Aim of Sale and Effects on Company Operationsİşletme sermayesinin güçlendirilimesi, finansman giderlerinin optimize edilmesi. Olumlu. Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı Profit / Loss Arised After Sale of Non-Current AssetSat-Kirala-Geri Al yöntemi ile satış yapılmaktadır. Gerçek bir satış işlemi değildir. Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği How will Sales Profit be Used if Exists?Şirketimizin işletme sermayesi, hammadde temini ve üretim faaliyetlerinde kullanılacak Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists28.09.2026 Karşı Taraf Counter PartyVakıf Finansal Kiralama A.Ş. Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?Hayır (No)Hayır (No) Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Nature of Relation with Counter PartyTicari Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi Agreement Signing Date if Exists28/09/202628/09/2026 Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant TransactionAyrılma Hakkına Konu Değildir Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Value Determination Method of Non-Current AssetDeğerleme Raporu Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Did Valuation Report be Prepared?Düzenlendi (Prepared)Düzenlendi (Prepared) Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared- Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası Date and Number of Valuation Report26.08.2026 VL 3225/ VL3226 Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı Title of Valuation Company Prepared ReportVakıf Leasing (Demir GMKL), (Lider GMKL) Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar Value Determined in Valuation Report if Exists802.500.000 TL (İki değerleme raporunun ortalama fiyatı) İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report-Açıklamalar Explanations Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 28.09.2026 tarihli kararı doğrultusunda, Şirketimiz mülkiyetinde bulunan, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Çoraklar Köyü, Uzunburun Mevkii'nde, Aliağa Kimya İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesi sınırları içerisinde yer alan 150 Ada 18 Parsel sayılı, 39.997,00 m² yüzölçümlü "Bir Katlı Prefabrik Fabrika ve Arsası" nitelikli taşınmazın Sat-Geri Kirala yöntemiyle satılması ve finansal kiralama yoluyla Şirketimizce geri kiralanması amacıyla Vakıf Finansal Kiralama A.Ş. ile 28.09.2026 tarihinde Finansal Kiralama Sözleşmesi imzalanmıştır. Taşınmazın satış bedeli, değerleme kuruluşlarınca hazırlanan değerleme raporlarında takdir edilen piyasa değerleri dikkate alınarak 802.500.000 TL (Sekiz Yüz İki Milyon Beş Yüz Bin Türk Lirası) olarak belirlenmiştir. İşlem kapsamında sağlanan finansman, Finansal Kiralama Sözleşmesi çerçevesinde 60 ay vadeli olarak geri ödenecek olup, finansal kiralama süresinin sonunda taşınmazın mülkiyeti yeniden Şirketimize devredilecektir.Taşınmazın organize sanayi bölgesi sınırları içerisinde bulunması nedeniyle, tapu devri 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu kapsamında ilgili organize sanayi bölgesi müdürlüğünün uygunluk onayına tabi olup, gerekli onayın alınmasının ardından taşınmazın Vakıf Finansal Kiralama A.Ş.'ye tapu devri bugün (30.09.2026) tamamlanmış ve Sat-Geri Kirala işlemi bu tarih itibarıyla sonuçlanmıştır.Söz konusu işlem ile Şirketimizin mevcut varlıklarının etkin şekilde değerlendirilerek önemli tutarda likidite yaratılması, kısa ve orta vadeli görece yüksek maliyetli finansal yükümlülüklerin azaltılması, borçlanma vadelerinin uzatılması, işletme sermayesi yapısının güçlendirilmesi ve finansman giderlerinin optimize edilmesi hedeflenmektedir.Gerçekleştirilen Sat-Geri Kirala işlemi, Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-23.3 sayılı Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği'nin 15'inci maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi kapsamında değerlendirilmiş olup, söz konusu işlemin ayrılma hakkı doğuran haller arasında olmadığı sonucuna varılmıştır. Bu nedenle, işlem kapsamında Şirketimiz pay sahipleri açısından herhangi bir ayrılma hakkı doğmamaktadır.Kamuoyunun bilgisine saygıyla duyurulur.