AI özet — kaynağı doğrulayın. Resmi metin aşağıda.
Ankara İli Sincan İlçesinde Mevcut Hastane Binasının Satışı
PDF'i yeni sekmede aç / indir →İlgili Şirketler Related Companies[] İlgili Fonlar Related Funds[] Türkçe Turkishİngilizce English Maddi Duran Varlık Satımı Non-Current Asset SaleYapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject-Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Postponed Notification FlagEvet (Yes)Evet (Yes)Bildirim İçeriği Announcement Content Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği Nature of Non Current Asset SoldHastane Binası Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü Location and Area of Non-current Asset SoldAnkara İli, Sincan İlçesi, 1041 Ada, 7 Parsel, 4090 m2 Yüzölçümü Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Sale01/09/202601/09/2026 Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Sale?Var Toplam Satış Bedeli Total Sales Value1.400.000.000 TL + KDV İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)41,4 Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) Ratio of Sales Price to Paid-in Capital of Company (%)648,1 Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Ratio of Sales Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)19,5 Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) Ratio of Sales Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)46,4 Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)4,8 İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)33,1 Satış Koşulları Sales ConditionsPeşin (Cash)Peşin (Cash) İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih Date on which the Transaction was/will be Completed11.09.2026 Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi Aim of Sale and Effects on Company OperationsŞirketimizin mevcut finansal borçluluğunun azaltılması suretiyle likidite yapısının güçlendirilmesi, finansal risklerinin azaltılması ve mali yapısının daha da güçlendirilmesiyle olumlu etkiye sahip Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı Profit / Loss Arised After Sale of Non-Current Asset1.054.105.955 TL Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği How will Sales Profit be Used if Exists?- Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists- Karşı Taraf Counter PartyLOKMAN HEKİM ÜNİVERSİTESİ Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?Evet (Yes)Evet (Yes) Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Nature of Relation with Counter PartyŞirketimizin 9 kişiden oluşan Yönetim Kurulu Üyelerinden 3 üyesinin Üniversite Mütevelli heyetinde yeralması. Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi Agreement Signing Date if Exists-- Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant TransactionÖnemli Nitelikteki İşlem Kapsamında Değildir Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Value Determination Method of Non-Current AssetPiyasa Değeri Analizi ve Maliyet Yöntemi Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Did Valuation Report be Prepared?Düzenlendi (Prepared)Düzenlendi (Prepared) Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared- Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası Date and Number of Valuation Report2026-SPK-02 Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı Title of Valuation Company Prepared ReportDetay Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar Value Determined in Valuation Report if Exists1.400.000.000-TL+KDV İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation ReportUygun GerçekleştiAçıklamalar Explanations Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 15.06.2026 tarihinde yapmış olduğu toplantıda yatırımcıların meşru çıkarlarının zarar görmemesi amacıyla aldığı içsel bilginin ertelenmesine ilişkin kararında; Mülkiyeti ve işletmesi şirketimize ait olan, Ankara İli, Sincan İlçesi, Andiçen Mahallesi, İdil Sokak N 44 adresinde bulunan gayrimenkulün satışı, işletmede bulunan maddi duran varlıkların kiralanması ve operasyonel ve teknik organizasyon danışmanlığı hizmeti sunulması amacıyla bağlayıcı olmayan bir ön protokol imzalamıştır.Şirketimiz Yönetim Kurulunun 01.09.2026 tarihli toplantısında alınan karar kapsamında;Mülkiyeti ve işletmesi şirketimize ait olan, Ankara İli, Sincan İlçesi, Andiçen Mahallesi, İdil Sokak N 44 adresinde bulunan, Lokman Hekim Üniversitesi Sağlık Uygulama ve Araştırma Merkezine kiralamak suretiyle 01.01.2020 tarihinden itibaren kira geliri elde etmekte olduğumuz hastane binası niteliğindeki gayrimenkulün, Detay Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 01.09.2026 tarih ve 2026-SPK-02 sayılı değerleme raporunda tespit edilen değer esas alınarak, 1.400.000.000 TL (Bir Milyar Dört Yüz Milyon Türk Lirası) + KDV bedelle peşin olarak Lokman Hekim Üniversitesi'ne satılmasına karar verilmiştir ve satış işlemi 11.09.2026 tarihinde tamamlanmıştır.Söz konusu satış işlemi sonrasında da gayrimenkulde Lokman Hekim Üniversitesi tarafından hizmet sunumuna kesintisiz olarak devam edilmekte olup, taşınmazı fiilen kullanan Lokman Hekim Üniversitesi'ne satılması nedeniyle operasyonel süreçlerde herhangi bir olumsuzluk öngörülmemektedir.Anılan satış işlemi kapsamında Lokman Hekim Üniversitesi ile Şirketimiz arasında 01.01.2020 tarihinden bugüne yürürlükte bulunan kira sözleşmesinin 31.08.2026 tarihi itibariyle feshine ve 01.09.2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girmek üzere, gayrimenkulü satılan hastane binasındaki işletmemizde mevcut sabit kıymetlerin kiralanması, bakım onarımı ile operasyonel destek ve organizasyon danışmanlığı hizmetlerinin sunulmasına yönelik 5 yıl süreli yeni bir sözleşme 01.09.2026 tarihinde imzalanmıştır.Yeni imzalanan sözleşme kapsamında Şirketimiz, aylık kira ve operasyonel destek ve organizasyon danışmanlığı hizmet gelirinin yanı sıra, her hesap dönemi sonunda finansal performans kriterleri esas alınarak hesaplanacak faaliyet karından değişken kira geliri edecektir.Söz konusu gayrimenkul satışından elde edilen kaynakla Şirketimizin kısa vadeli ve yüksek maliyetli finansal borçlarının önemli ölçüde azaltılması, sermaye yapısının güçlendirilmesi neticesinde faaliyet karlılığı ve net karlılığa önemli derece olumlu etki etmesi öngörülmektedir. Diğer taraftan, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği (II-23.3) 'nin 6'ncı maddesi kapsamında yapılan değerlendirme sonucunda, devre konu varlığın işlem değeri ve kayıtlı değeri esas alınarak yapılan hesaplamalarda önemlilik kriterlerinin ilgili Tebliğ'de öngörülen %50 eşik değerinin altında kaldığı tespit edilmiştir. Bu nedenle söz konusu işlem bakımından pay sahipleri açısından ayrılma hakkı doğmadığına ve bu kapsamda herhangi bir işlem tesis edilmesine gerek bulunmadığına karar verilmiştir.Kamuoyuna ve değerli yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.