AI özet — kaynağı doğrulayın. Resmi metin aşağıda.
Sat ve Geri Kirala İşlemi Hk.
PDF'i yeni sekmede aç / indir →İlgili Şirketler Related Companies[] İlgili Fonlar Related Funds[] Türkçe Turkishİngilizce English Maddi Duran Varlık Satımı Non-Current Asset SaleYapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject--Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Postponed Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Bildirim İçeriği Announcement Content Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği Nature of Non Current Asset SoldHastane hizmet binası niteliğindeki taşınmazThe property is classified as a hospital service building. Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü Location and Area of Non-current Asset Soldİzmir İli, Bayraklı İlçesi, Manavkuyu Mahallesi, 67 Ada, 34 Parselde brüt 15.652 m2The property is located in Manavkuyu ??Neighborhood, Bayraklı District, İzmir Province, on Parcel 34 of Block 67, with a gross area of ??15,652 m2. Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Sale21/07/202621/07/2026 Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Sale?EvetYes Toplam Satış Bedeli Total Sales Value1.050.000.0001.050.000.000 İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)10,5210,52 Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) Ratio of Sales Price to Paid-in Capital of Company (%)262,50262,50 Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Ratio of Sales Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)9,429,42 Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) Ratio of Sales Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)14,7814,78 Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)13,9413,94 İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)30,6130,61 Satış Koşulları Sales ConditionsPeşin (Cash)Peşin (Cash) İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih Date on which the Transaction was/will be Completed30.07.202630.07.2026 Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi Aim of Sale and Effects on Company OperationsBilançodaki duran varlık kaleminin dönen değerlere dönüştürülerek şirkete çok önemli bir likidite sağlamak, Vergi avantajı, Bilançodaki duran varlık tutarının reel duruma getirilmesi nedeniyle olumlu etki öngörülmektedir.Converting fixed assets on the balance sheet into current assets provides the company with significant liquidity, offers tax advantages, and is expected to have a positive impact due to bringing the fixed asset amount on the balance sheet into real terms. Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı Profit / Loss Arised After Sale of Non-Current Assetİşlem geri dönülemez bir satış işlemi olmayıp Sat ve Geri Kirala adı altında finansman işlemidir. Mevzuat gereği Vade sonunda, borcun tamamının geri ödenmesi ile birlikte taşınmazın mülkiyeti geri alınacaktırThis transaction is not an irreversible sale, but a financing transaction under the name "Sale and Leaseback". According to regulations, ownership of the property will be returned upon full repayment of the debt at the end of the term. Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği How will Sales Profit be Used if Exists?-- Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists-- Karşı Taraf Counter PartyKuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş.Kuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş. Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?Hayır (No)Hayır (No) Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Nature of Relation with Counter PartyTicariCommercial Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi Agreement Signing Date if Exists22/07/202622/07/2026 Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction-- Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Value Determination Method of Non-Current AssetDeğerleme RaporuValuation Report Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Did Valuation Report be Prepared?Düzenlendi (Prepared)Düzenlendi (Prepared) Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared-- Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası Date and Number of Valuation Report16.06.2026 - 2026_109_36016.06.2026 - 2026_109_360 Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı Title of Valuation Company Prepared ReportRota Taşınmaz Değerleme ve Danışmalık AŞ ve Arves Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞRota Taşınmaz Değerleme ve Danışmalık AŞ and Arves Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar Value Determined in Valuation Report if Exists1.150.000.0001.150.000.000 İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Reportİşlem gerçek bir satış işlemi olmayıp finansman işlemidir. Vade sonunda gayrimenkuller geri alınacaktır. İşlem bedeli, "Sat-Kirala-Geri Al" yöntemi kapsamında gerçekleştirilen finansman işleminin koşulları çerçevesinde belirlenmiştir.This transaction is not a sales transaction but a financing transaction. The properties will be repurchased at the end of the term. The transaction price has been determined within the framework of the terms and conditions of the financing transaction carried out under the "Sale-Leaseback" method.Açıklamalar Explanations Şirketimiz Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda,Şirketimizin maliki bulunduğu Tapuda; İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Manavkuyu Mahallesi, 15 Pafta, 67 Ada, 34 Parselde kayıtlı GALEN HASTANESİ binamızın mülkiyetinin "sat ve geri kirala" finansal modeli ile ve tüm takyidatları ile birlikte toplam 1.050.000.000-TL (Katma Değer Kanunu'nun 17/4-y maddesi gereğince KDV'den istisnadır) bedel karşılığında Kuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş.'ne satılmasına,2- Bu bağlamda, Şirketimiz ile Kuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş. arasında, erken kapama opsiyonlu, 60 ay vadeli bir Finansal Kiralama Sözleşmesi akdedilmesine,3- Söz konusu sözleşme kapsamında doğan borcun tamamının ödenmesini müteakip taşınmazın mülkiyetinin şirketimizce geri alınmasına karar verilmiştir.Alınan bu karar doğrultusunda gerekli işlemler tamamlanarak ilgili Tapu Devir İşlemlerinin tescili gerçekleşmiştir.Saygılarımızla Kamuoyuna Duyurulur.In accordance with a decision by our company's Board of Directors,the GALEN HOSPITAL building owned by our company and registered in the Land Registry under the following details: İzmir Province, Bayraklı District, Manavkuyu Neighborhood, Section 15, Block 67, Parcel 34, is to be sold under a "sell and lease back" financial model, along with all encumbrances, for a total of 1,050,000,000 TL (exempt from VAT pursuant to Article 17/4-y of the Value Added Tax Law),2- In this context, it was decided to enter into a 60-month Financial Lease Agreement with an early termination option between our Company and Kuveyt Türk Participation Bank A.Ş.,3- It was decided that our Company will reclaim ownership of the property following the full repayment of the debt arising under the aforementioned agreement.In accordance with this decision, the necessary procedures have been completed, and the relevant title transfer procedures have been registered.Respectfully announced to the publicIn case of a discrepancy between the Turkish and English versions of this public disclosure statement, Turkish version shall prevail.