AI özet — kaynağı doğrulayın. Resmi metin aşağıda.
Sunum Para Birimi TLFinansal Tablo Niteliği Konsolide OlmayanDipnot Referansı Footnote ReferenceCari Dönem 30.06.2026 Current Period 30.06.2026Önceki Dönem 31.12.2025 Previous Period 31.12.2025 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Statement of Financial Position (Balance Sheet) Varlıklar Assets [abstract] DÖNEN VARLIKLAR CURRENT ASSETS Nakit ve Nakit Benzerleri Cash and cash equivalents3149.832.6082.391.525.868 Gayrimenkul Projeleri Kapsamında Açılan Nakit Hesapları Cash Accounts Regarding Real Estate Projects Finansal Yatırımlar Financial Investments2.647.5702.619.456 Kullanımı Kısıtlı Banka Bakiyeleri Restricted Bank Balances Vadeli Mevduatlar Time Deposits Satılmaya Hazır Finansal Varlıklar Financial Assets Available-for-sale Vadeye Kadar Elde Tutulacak Finansal Yatırımlar Financial Investments Held To Maturity Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar Financial Assets at Fair Value Through Profit or Loss Alım Satım Amaçlı Elde Tutulan Finansal Varlıklar Financial Assets Held For Trading Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılarak Ölçülen Diğer Finansal Varlıklar Other Financial Assets Measured at Fair Value Through Profit or Loss Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Olarak Sınıflandırılan Finansal Varlıklar Financial Assets Designated at Fair Value Through Profit or Loss Yatırım Riski Hayat Poliçesi Sahiplerine Ait Finansal Yatırımlar Financial Investments with Risks on Policyholders Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklar Financial Assets at Fair Value Through Other Comprehensive Income Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılarak Ölçülen Finansal Varlıklar Financial Assets Measured At Fair Value Through Other Comprehensive Income Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlar Investments in Equity Instruments İtfa Edilmiş Maliyetiyle Ölçülen Finansal Varlıklar Financial Assets Measured at Amortised Cost Diğer Finansal Yatırımlar Other Financial Investments Teminata Verilen Finansal Varlıklar Financial Assets Given As Colleteral Ticari Alacaklar Trade Receivables2.051.986.5033.707.542.334 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar Trade Receivables Due From Related Parties31.911.7430 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar Trade Receivables Due From Unrelated Parties52.050.074.7603.707.542.334 Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar Receivables From Financial Sector Operations Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflardan Alacaklar Receivables From Financial Sector Operations Due From Related Parties Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar Receivables From Financial Sector Operations Due From Unrelated Parties Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Hesabı Reserve Deposits with the Central Bank of the Republic Turkey Diğer Alacaklar Other Receivables25.202.47524.953.638 İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar Other Receivables Due From Related Parties İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar Other Receivables Due From Unrelated Parties625.202.47524.953.638 Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar Contract Assets Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Varlıkları Contract Assets from Ongoing Construction Contracts Mal ve Hizmet Satışlarından Doğan Sözleşme Varlıkları Contract Assets from Sale of Goods and Service Contracts Diğer Sözleşme Varlıkları Other Contract Assets İmtiyaz Sözleşmelerine İlişkin Finansal Varlıklar Financial Assets Regarding Service Concession Arrangements Türev Araçlar Derivative Financial Assets Alım Satım Amaçlı Türev Araçlar Derivative Financial Assets Held for Trading Riskten Korunma Amaçlı Türev Araçlar Derivative Financial Assets Held for Hedging Stoklar Inventories730.527.945.21327.623.987.053 Proje Halindeki Stoklar Inventories Work-in Progress Canlı Varlıklar Biological Assets Peşin Ödenmiş Giderler Prepayments5.837.010.6505.160.540.516 İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler Prepayments to Related Parties34.337.346.7303.859.276.655 İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler Prepayments to Unrelated Parties81.499.663.9201.301.263.861 Ertelenmiş Sigortacılık Üretim Giderleri Deferred Insurance Acquisition Costs Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar Current Tax Assets Nakit Dışı Serbest Kullanılabilir Teminatlar Current Non-cash Free Collaterals that can be Used Diğer Dönen Varlıklar Other current assets11451.372.351418.503.690 İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar Other Current Assets Due From Related Parties İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar Other Current Assets Due From Unrelated Parties ARA TOPLAM SUB-TOTAL39.045.997.37039.329.672.555 Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar Non-current Assets or Disposal Groups Classified as Held for Sale Ortaklara Dağıtılmak Üzere Elde Tutulan Duran Varlıklar Non-current Assets or Disposal Groups Classified as Held for Distribution to Owners TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR Total current assets39.045.997.37039.329.672.555 DURAN VARLIKLAR NON-CURRENT ASSETS Finansal Yatırımlar Financial Investments4.813.6254.813.625 Kullanımı Kısıtlı Banka Bakiyeleri Restricted Bank Balances Vadeli Mevduatlar Time Deposits Satılmaya Hazır Finansal Yatırımlar Financial Assets Available-for-Sale Vadeye Kadar Elde Tutulacak Finansal Yatırımlar Financial Investments Held To Maturity Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar Financial Assets at Fair Value Through Profit or Loss Alım Satım Amaçlı Elde Tutulan Finansal Varlıklar Financial Assets Held For Trading Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılarak Ölçülen Diğer Finansal Varlıklar Other Financial Assets Measured at Fair Value Through Profit or Loss Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Olarak Sınıflandırılan Finansal Varlıklar Financial Assets Designated As at Fair Value Through Profit or Loss Yatırım Riski Hayat Poliçesi Sahiplerine Ait Finansal Yatırımlar Financial Investments with Risks on Policyholders Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklar Financial Assets at Fair Value Through Other Comprehensive Income Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılarak Ölçülen Finansal Varlıklar Financial Assets Measured At Fair Value Through Other Comprehensive Income Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlar Investments in Equity Instruments İtfa Edilmiş Maliyetiyle Ölçülen Finansal Varlıklar Financial Assets Measured at Amortised Cost Diğer Finansal Yatırımlar Other Financial Investments İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar Investments in subsidiaries, joint ventures and associates Ticari Alacaklar Trade Receivables İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar Trade Receivables Due From Related Parties İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar Trade Receivables Due From Unrelated Parties Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar Receivables From Financial Sector Operations Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflardan Alacaklar Receivables From Financial Sector Operations Due From Related Parties Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar Receivables From Financial Sector Operations Due From Unrelated Parties Diğer Alacaklar Other Receivables3.028.6272.728.941 İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar Other Receivables Due From Related Parties İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar Other Receivables Due From Unrelated Parties63.028.6272.728.941 Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar Contract Assets Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Varlıkları Contract Assets from Ongoing Construction Contracts Mal ve Hizmet Satışlarından Doğan Sözleşme Varlıkları Contract Assets from Sale of Goods and Service Contracts Diğer Sözleşme Varlıkları Other Contract Assets İmtiyaz Sözleşmelerine İlişkin Finansal Varlıklar Financial Assets regarding Service Concession Arrangements Türev Araçlar Derivative Financial Assets Alım Satım Amaçlı Türev Araçlar Derivative Financial Assets Held for Trading Riskten Korunma Amaçlı Türev Araçlar Derivative Financial Assets Held for Hedging Stoklar Inventories730.465.535.16830.976.292.077 Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar Investments accounted for using equity method Canlı Varlıklar Biological assets Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Investment property Proje Halindeki Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Investment Properties Work in Progress Maddi Duran Varlıklar Property, plant and equipment10109.347.540111.336.647 Arazi ve Arsalar Land and Premises Yeraltı ve Yerüstü Düzenlemeleri Land Improvements Binalar Buildings Tesis, Makine ve Cihazlar Machinery And Equipments Taşıtlar Vehicles Mobilya ve Demirbaşlar Fixtures and fittings Özel Maliyetler Leasehold Improvements Taşıyıcı Bitkiler Bearer Plants Özel Tükenmeye Tabi Varlıklar Assets Subject to Depletion Yapılmakta Olan Yatırımlar Construction in Progress Faaliyet Kiralamasına Konu Varlıklar Operational Lease Assets Diğer Maddi Duran Varlıklar Other property, plant and equipment Kullanım Hakkı Varlıkları Right of Use Assets8.445.16611.260.220 Maddi Olmayan Duran Varlıklar Intangible assets and goodwill3.238.6534.460.105 Şerefiye Goodwill İmtiyaz Sözleşmelerinden Doğan Haklar Rights Regarding Concession Arrangements Diğer Haklar Other Rights Patentler Patents Markalar Brand names Lisanslar Licenses Bilgisayar Yazılımları Computer Softwares Aktifleştirilen Geliştirme Maliyetleri Capitalized Development Costs Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar Other intangible assets Peşin Ödenmiş Giderler Prepayments18.513.172.99817.223.049.405 İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler Prepayments to Related Parties İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler Prepayments to Unrelated Parties818.513.172.99817.223.049.405 Ertelenmiş Vergi Varlığı Deferred Tax Asset1741.754.98055.904.659 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Duran Varlıklar Current Tax Assets, Non-current Nakit Dışı Serbest Kullanılabilir Teminatlar Non-current Non-cash Free Collaterals that can be Used Diğer Duran Varlıklar Other Non-current Assets111.333.341.3321.246.251.108 İlişkili Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar Other Non-Current Assets Due From Related Parties İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar Other Non-Current Assets Due From Unrelated Parties TOPLAM DURAN VARLIKLAR Total non-current assets50.482.678.08949.636.096.787 TOPLAM VARLIKLAR Total assets89.528.675.45988.965.769.342 KAYNAKLAR LIABILITIES AND EQUITY KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER CURRENT LIABILITIES Kısa Vadeli Borçlanmalar Current Borrowings127.879.104.6415.229.639.091 İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar Current Borrowings From Related Parties Banka Kredileri Bank Loans Kiralama İşlemlerinden Borçlar Lease Liabilities İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Issued Debt Instruments Diğer Kısa Vadeli Borçlanmalar Other short-term borrowings İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar Current Borrowings From Unrelated Parties7.879.104.6415.229.639.091 Banka Kredileri Bank Loans7.876.498.4395.227.156.250 Kiralama İşlemlerinden Borçlar Lease Liabilities2.602.6932.478.318 İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Issued Debt Instruments Diğer Kısa Vadeli Borçlanmalar Other short-term borrowings3.5094.523 Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları Current Portion of Non-current Borrowings İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları Current Portion of Non-current Borrowings from Related Parties Banka Kredileri Bank Loans Kiralama İşlemlerinden Borçlar Lease Liabilities İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Issued Debt Instruments Diğer Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları Current Portion of other Non-current Borrowings İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları Current Portion of Non-current Borrowings from Unrelated Parties Banka Kredileri Bank Loans Kiralama İşlemlerinden Borçlar Lease Liabilities İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Issued Debt Instruments Diğer Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları Current Portion of other Non-current Borrowings Diğer Finansal Yükümlülükler Other Financial Liabilities Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Yükümlülükleri Put Option Liabilities Related with Non-controlling Interests Finansal Teminat Sözleşmeleri Financial Guarantee Contracts Diğer Muhtelif Finansal Yükümlülükler Other Miscellaneuous Financial Liabilities Ticari Borçlar Trade Payables4.211.430.8236.137.860.894 İlişkili Taraflara Ticari Borçlar Trade Payables to Related Parties33.642.91211.076.247 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar Trade Payables to Unrelated Parties54.207.787.9116.126.784.647 Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar Payables on Financial Sector Operations Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar Payables to Related Parties on Financial Sector Operations Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar Payables to Unrelated Parties on Financial Sector Operations Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar Employee Benefit Obligations21.199.49617.617.621 Diğer Borçlar Other Payables349.629.600648.106.428 İlişkili Taraflara Diğer Borçlar Other Payables to Related Parties3279.001.525473.509.537 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar Other Payables to Unrelated Parties670.628.075174.596.891 Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler Contract Liabilities Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Yükümlülükleri Contract Liabilities from Ongoing Construction Contracts Mal ve Hizmet Satışlarından Doğan Sözleşme Yükümlülükleri Contract Liabilities from Sale of Goods and Service Contracts Diğer Sözleşme Yükümlülükleri Other Contact Liabilities Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlardan Yükümlülükler Liabilites Due to Investments Accounted for Using Equity Method Türev Araçlar Derivative Financial Liabilities Alım Satım Amaçlı Türev Araçlar Derivative Financial Liabilities Held for trading Riskten Korunma Amaçlı Türev Araçlar Derivative Financial Liabilities Held for Hedging Devlet Teşvik ve Yardımları Government Grants Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Deferred Income Other Than Contract Liabilities2.036.595.9082.326.865.155 İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Deferred Income Other Than Contract Liabilities From Related Parties İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Deferred Income Other Than Contract Liabilities from Unrelated Parties92.036.595.9082.326.865.155 Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü Current tax liabilities, current Kısa Vadeli Karşılıklar Current provisions6.719.2056.921.343 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar Current provisions for employee benefits6.719.2056.921.343 Sigortacılık Teknik Karşılıkları Insurance Technical Reserves Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar Other current provisions Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler Other Current Liabilities İlişkili Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler Other Current Liabilities to Related Parties İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler Other Current Liabilities to Unrelated Parties ARA TOPLAM SUB-TOTAL14.504.679.67314.367.010.532 Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler Liabilities included in disposal groups classified as held for sale Ortaklara Dağıtılmak Üzere Elde Tutulan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler Liabilities Included in Disposal Groups Classified as Held for Distribution to Owners TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Total current liabilities14.504.679.67314.367.010.532 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER NON-CURRENT LIABILITIES Uzun Vadeli Borçlanmalar Long Term Borrowings129.029.113.0229.879.506.193 İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar Long Term Borrowings From Related Parties Banka Kredileri Bank Loans Kiralama İşlemlerinden Borçlar Lease Liabilities İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Issued Debt Instruments Diğer Uzun Vadeli Borçlanmalar Other Long-term borrowings İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar Long Term Borrowings From Unrelated Parties9.029.113.0229.879.506.193 Banka Kredileri Bank Loans9.027.333.3399.875.715.803 Kiralama İşlemlerinden Borçlar Lease Liabilities1.779.6833.790.390 İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Issued Debt Instruments Diğer Uzun Vadeli Borçlanmalar Other long-term borrowings Diğer Finansal Yükümlülükler Other Financial Liabilities Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Yükümlülükleri Put Option Liabilities Related with Non-controlling Interests Finansal Teminat Sözleşmeleri Financial Guarantee Contracts Diğer Muhtelif Finansal Yükümlülükler Other Miscellaneous Financial Liabilities Ticari Borçlar Trade Payables İlişkili Taraflara Ticari Borçlar Trade Payables To Related Parties İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar Trade Payables To Unrelated Parties Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar Payables on Financial Sector Operations Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar Payables to Related Parties on Financial Sector Operations Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar Payables to Unrelated Parties on Financial Sector Operations Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar Employee Benefit Obligations Diğer Borçlar Other Payables1.511.660.8623.130.582.148 İlişkili Taraflara Diğer Borçlar Other Payables to Related Parties31.362.425.7722.974.508.224 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar Other Payables to Unrelated parties6149.235.090156.073.924 Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler Contract Liabilities Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Yükümlülükleri Contract Liabilities from Ongoing Construction Contracts Mal ve Hizmet Satışlarından Doğan Sözleşme Yükümlülükleri Contract Liabilities from Sale of Goods and Service Contracts Diğer Sözleşme Yükümlülükleri Other Contract Liabilities Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlardan Yükümlülükler Liabilites due to Investments Accounted for Using Equity Method Türev Araçlar Derivative Financial Liabilities Alım Satım Amaçlı Türev Araçlar Derivative Financial Liabilities Held for Trading Riskten Korunma Amaçlı Türev Araçlar Derivative Financial Liabilities Held for Hedging Devlet Teşvik ve Yardımları Government grants Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Deferred Income Other Than Contract Liabilities18.452.300.38216.767.664.005 İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Deferred Income Other Than Contract Liabilities From Related Parties320.750.000317.088.940 İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Deferred Income Other Than Contract Liabilities from Unrelated Parties918.431.550.38216.450.575.065 Uzun Vadeli Karşılıklar Non-current provisions67.894.79899.444.166 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar Non-current provisions for employee benefits42.189.58039.292.818 Genel Karşılıklar General Provisions Muhtemel Riskler İçin Ayrılan Serbest Karşılıklar Free Provisions for Contingencies Sigortacılık Teknik Karşılıkları Insurance Technical Reserves Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar Other non-current provisions25.705.21860.151.348 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar Current Tax Liabilities Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü Deferred Tax Liabilities173.369.280.5533.007.360.108 Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler Other non-current liabilities İlişkili Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler Other Non-Current Liabilities to Related Parties İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler Other Non-current Liabilities to Unrelated Parties TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Total non-current liabilities32.430.249.61732.884.556.620 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER Total liabilities46.934.929.29047.251.567.152 ÖZKAYNAKLAR EQUITY Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Equity attributable to owners of parent1342.593.746.16941.714.202.1