Katılımevim, Bainbridge Gayrimenkul'deki %70 payını 120 milyon USD bedelle sattı

İlgili Şirketler
Related Companies[]
İlgili Fonlar
Related Funds[]
Türkçe
Turkishİngilizce
English
Finansal Duran Varlık Satışı
Non-Current Financial Asset SaleYapılan Açıklama Güncelleme mi?
Update Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Correction Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
Date Of The Previous Notification About The Same Subject17/07/2026Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Postponed Notification FlagHayır (No)Hayır (No)Bildirim İçeriği
Announcement Content
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
Board Decision Date for Sale17/07/202617/07/2026
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Sale?Evet
Satılan Finansal Duran Varlığın Ünvanı
Title of Non-current Financial Asset SoldBainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş.
Satılan Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu
Field of Activity of Non-current Financial Asset SoldTürkiye'de alışveriş merkezlerine ve ticari mülkiyetlere kiralama, mülkiyet yönetimi hizmeti sunmaktır.
Satılan Finansal Duran Varlığın Sermayesi
Capital of Non-current Financial Asset Sold82.851.743,00 TL
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
Date on which the Transaction was/will be Completed20/07/2026
Satış Koşulları
Sales ConditionsPeşin (Cash)Peşin (Cash)
Satılan Payların Nominal Tutarı
Nominal Value of Shares Sold57.996.221,00 TL
Beher Pay Fiyatı
Sales Price Per Share2,06910 USD
Toplam Tutar
Total Sales Value120.000.000 USD
Satılan Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%)
Ratio of Shares Sold to Capital of Non-current Financial Asset (%)% 70
Satış Sonrasında Finansal Duran Varlıktaki İştirak Oranı (%)
Total Ratio of Shares Owned in Capital of Non-current Financial Asset After Sales Transaction (%)% 0
Satış Sonrası Sahip Olunan Oy Haklarının Finansal Duran Varlığın Toplam Oy Haklarına Oranı (%)
Total Voting Right Ratio Owned in Non-current Financial Asset After Sales Transaction (%)% 0
Satılan Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
Ratio of Non-current Financial Asset Sold to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)% 9,41
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)% 36,43
Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Effects on Company OperationsKatılımevim'in bağlı ortaklığı konumunda bulunan Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş., söz konusu pay devrinin tamamlanmasıyla birlikte Şirketimizin bağlı ortaklığı statüsünden çıkmıştır.
Satış Sonucu Oluşan Kar/Zarar Tutarı
Profit / Loss Arised After Transaction2.691.755.718,65 TL Kar
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
How will Sales Profit be Used if Exists?-
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists-
Satın Alan Kişinin Adı/Ünvanı
Title/ Name-Surname of Counter Party BoughtSermayenin %35'ini temsil eden kısmı T6 Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ye, sermayenin %35'ini temsil eden kısmının ise Laran Gayrimenkul A.Ş.'ye devredilmiştir.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?Evet (Yes)Evet (Yes)
Satın Alan Kişinin Ortaklıkla İlişkisi
Relation with Counter Party if anyT6 Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. ilişkili taraf niteliğinde olup, Laran Gayrimenkul A.Ş. ilişkili taraf niteliğinde değildir.
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
Agreement Signing Date if Exists20/07/202620/07/2026
Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Value Determination Method of Non-current Financial AssetBainbridge için şirket değeri çalışması maliyet yaklaşımı (Net Aktif Değer) kullanılarak hesaplanmıştır. Şirket'in aktif bir faaliyetinin bulunmadığı ve halihazırda herhangi bir gelir üretmediği; bilançosunun büyük bölümünün özkaynak ve sabit kıymetlerden oluşması nedeniyle, Net Aktif Değer Yöntemi'nin Şirket değerinin tespitinde en uygun yaklaşım olduğu değerlendirilmiştir.
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Did Valuation Report be Prepared?Düzenlendi (Prepared)Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
Date and Number of Valuation Report17/07/2026 Tarih ve 2026.07.DS.01 Num.
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
Title of Valuation Company Prepared ReportKarar Bağımsız Denetim ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
Value Determined in Valuation Report if ExistsBainbridge'in 30 Haziran 2026 tarihi itibarıyla nihai piyasa değeri 4.966.574.390 TL olarak hesaplanmıştır.
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation ReportKarar Bağımsız Denetim ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 17.07.2026 tarihli ve 2026.07.DS.01 sayılı Değerleme Raporu uyarınca, Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. paylarının toplam piyasa değerinin 30 Haziran 2026 tarihi itibarıyla 4.966.574.390 TL olarak tespit edilmiş olduğu dikkate alınarak, Şirketimizin sahip olduğu %70 oranındaki payların, söz konusu orana tekabül eden piyasa değerinin altında olmamak üzere devredilmiştir.Açıklamalar
Explanations
Şirketimizin 17.07.2026 tarihli Yönetim Kurulu Kararı kapsamında yürütülen işlemler tamamlanmış olup, Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş.'de Şirketimizin sahip olduğu toplam %70 oranındaki payların, %35'lik kısmının T6 Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ye, %35'lik kısmının ise Laran Gayrimenkul A.Ş.'ye devri 20.07.2026 tarihi itibarıyla tamamlanmıştır.Söz konusu işlem sonucunda Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş., Şirketimizin bağlı ortaklığı statüsünden çıkmıştır.Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgisine saygı ile duyurulur.